Etap III Inwestycji w Stefanówce przewiduje budowę 5 budynków mieszkalno-usługowych wielorodzinnych z usługami w parterze wraz z niezbędną infrastruktura techniczną i komunikacyjną.

Lokalizacja tego etapu we frontowej części działki z bezpośrednim dostępem do głównej ulicy Stefanówki oraz przystanków komunikacji miejskiej, dały pretekst do wprowadzenia w tym miejscu funkcji ogólnodostępnych. W parterach budynków znajdować się będą powierzchnie lokalnego handlu i usług oraz świetlica gminna, a na terenie zewnętrznym zaprojektowaliśmy plac zabaw, zieleń towarzyszącą ze ścieżkami, ławkami, oświetleniem zewnętrznym i innymi drobnymi formami architektonicznymi.

W nawiązaniu do otoczenia urbanistycznego Stefanówki, układ projektowanych budynków ma charakter rozproszony. Wzajemne relacje form umożliwiły stworzenie wnętrz urbanistycznych o zróżnicowanych połączeniach widokowych i przestrzennych.

Pierwszy realizowany w tym etapie budynek wielorodzinny, z lokalami usługowymi i świetlicą gminną w parterze, zawiera 14 lokali mieszkalnych, o strukturze:

– 7 mieszkań trzypokojowych,

– 3 mieszkania czteropokojowe,

– 4 mieszkania dwupokojowe.

W części centralnej parteru obiektu, znajduje się świetlica gminna, skomunikowana z ul. Sowią oraz placem zabaw.

Pomieszczenia świetlicy będą służyć do organizowania zajęć kulturalnych i oświatowych dla miejscowej społeczności.

Zależało nam na stworzeniu budynku, utrzymanego w skali całego osiedla. Składa się on z dwóch trzykondygnacyjnych brył połączonych w parterową świetlicą gminną. Powierzchnia dachu nad parterem przeznaczona została na tarasy mieszkań zlokalizowanych na 1 piętrze.

Atrakcyjność mieszkań na parterze zwiększają: wysokość tej kondygnacji oraz przynależne duże ogrody.